國有建設用地使用權拍賣出讓公告
荊土拍 〔2017〕１號
（國有儲備土地）

　　根據相關法律法規規定，經荊門市人民政府批準,荊門市國土資源局決定委托湖北嘉隆國際拍賣有限公司以拍賣方式公開出讓1宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、拍賣宗地基本情況。該宗地位于荊門市掇刀區龍井大道以東、軍馬場路以南，土地面積38360.25平方米，土地用途為居住用地，出讓期限70年，容積率≤2.5，建筑密度≤22%，綠地率≥30%。

　　拍賣起始價8632萬元，競買保證金6900萬元，增價幅度不低于20萬元／次。

　　該宗地競得人須按計容居住總建筑面積的5%配建保障性住房，并無償配建養老服務設施、幼兒園及社區用房，并配合做好革集支渠改線工程，其他建設要求詳見2017年11月22日荊門市城鄉規劃局《規劃設計條件書》（荊規條字2017-193）。

　　二、成交價款組成。本宗地拍賣成交總價款含收儲成本,土地出讓純收益、交易費、土地評估費。

　　三、成交價款交納。拍賣成交后30日內競得人須支付拍賣成交價款的50%（含拍賣前交納的競買保證金）;余款在拍賣成交后3個月內付清。

　　四、稅費交納。契稅、印花稅等相關稅費由競得人按規定繳納;拍賣傭金、場地使用費由競得人另行交納。

　　五、競買人范圍。中華人民共和國境內外的法人和其他組織（除法律、法規和掛牌出讓文件另有規定外）均可申請參加競買，申請人可以單獨競買，也可以聯合競買。凡存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金和成交價款等情形之一的房地產開發企業不允許報名參加競買。

　　六、確認競得人的方法。本標的設有拍賣底價,以增價方式競價,由出價最高且不低于底價者競得。

　　七、拍賣資料領取。本次拍賣地塊詳細資料和具體要求見拍賣出讓文件,申請人可于2017年12月11日至2017年12月25日17時前(節假日除外）到荊門市國土資源交易中心（華地賓館1103室）領取。

　　八、競買報名和資格確認。有意競買者請將保證金繳納至以下賬號：570101040000230，收款單位：荊門市財政局，開戶行：中國農業銀行荊門分行象山支行，競買保證金到賬截止時間2017年12月25日17時（以到賬為準）。競買人憑轉賬單及申請材料到荊門市國土資源交易中心（華地賓館1103室）辦理報名手續，經審查具備申請條件的荊門市國土資源交易中心將在2017年12月25日17時前確認其競買資格并發放《競買資格確認書》。

　　九、拍賣時間、地點。拍賣時間：2017年12月26日上午9時；拍賣會地點：荊門市公共資源交易中心1樓107開標室。

　　十、其他事項。自公告之日起競買人可以自行踏勘拍賣出讓地塊，也可聯系出讓人或拍賣人進行現場踏勘（節假日除外）。

　　十一、聯系方式：

　　1、荊門市國土資源局交易中心

　　聯系地址：象山二路9號

　　聯系電話：肖先生0724—2371656

　　2、湖北嘉隆國際拍賣有限公司

　　聯系地址：武漢市洪山區珞瑜路456號5樓

　　聯系電話：胡先生13907130903 027-87506776

　　詳情點擊：www.jmlr.com；

　　www.landchina.com；

　　www.jmgt.gov.cn

荊門市國土資源局
湖北嘉隆國際拍賣有限公司
2017年12月5日